观山别院一期小区信息

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基本信息

小区名称：观山别院一期
小区别名：观山别院一期
区域商圈：渝水区
物业类型：住宅
参考单价： 3980元/㎡咨询成交价
小区地址：新余市仙来西大道恒大城以北发地址到手机

建筑规划

建成时间： -
建筑类型：多层, 高层
楼栋总数： 1
规划户数： 1170
占地面积： 62666㎡
建筑面积： 176236㎡
容积率： 2.09
绿化率： 44%
开发公司：新余市赣铁置业有限公司

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生活配套

物业公司：暂无资料
物业费： -
车位数： -
周边配套：教育：小区设有幼儿园西湖小学、新余四中、北师大附中、市图书馆等医院：长林医院市二医院银行：建设银行农业银行中国银行农村信用合作社交通银行商场：小区附近有众多超市

小区介绍

观山别院背靠毓秀山，占据城市主干道仙来大道，向东5分钟就是城市中心商圈，让生活更便捷，向西，毓秀山的6万亩纯氧公园成为您私家花园，养生更养心，项目正对门更有恒大城私家配套5000平米的商业配套，当然像恒大城国际双语、普林斯顿蒙氏幼儿园、西湖小学、明志小学、新余四中、新余五中、新余十三中、市技工学校、新余电大、赣西科技职业学院、渝州科技科技学院，新余高专等教育机构环伺项目周围，为观山别院的小业主提供高品质的教育资源，让您的孩子赢在起跑线。项目位于仙来西大道与仰天岗西大道交汇处，观山别院18万平米山畔养心住区，开启生长在山水中的浪漫森生活。项目采用的是欧式建筑风格，高端社区，。共有住户1178户。小区设有幼儿园1楼带有私家庭院羽毛球场篮球场门球场设有多个健身场地及净菜超市等。总经济技术指标可建设用地面积：62665.99㎡总建筑面积：176236.38㎡地上建筑面积：130971.9㎡住宅：124194.61㎡配套及公建：6777.29㎡商业：2316.86㎡物业用房：366.95㎡按总建筑面积的2%，需配置的物业一共352.5㎡社区用房：320.13㎡按总建筑面积的1.5%，需配置社区一共264.35㎡净菜超市：300㎡10万平方以上需配置不小于300平方米的净菜超市幼儿园：1197.41㎡业主服务中心：204.53㎡按计容总建筑面积的1.5%，需配置业主服务中心一共196.46平方米医务室：201.82㎡按计容总建筑面积的1.5%，需配置医务室一共196.46㎡综合楼：1869.59㎡地下建筑面积：45264.48㎡地下储藏间：8260、01㎡地下车库：37004.47㎡容积率：2.09㎡规划要求小于≤2.13绿地率：44.16㎡规划要求≥44建筑密度：25%规划要求≤25总户数：1170多层住宅户数：486高层住宅户数：684总车位数（地下）：1238住宅1辆/户公建1辆/100平米临时停车位63