融汇江山御景楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：融汇江山御景
楼盘别名：融汇·江山御景
区域商圈：
物业类型：住宅
参考单价： 4000元/㎡降价通知
产权年限： 70年
开盘/加推： 2016-01-01 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：新欣大道新人民医院旁发地址到手机
售楼处地址：新欣大道新人民医院旁

建筑规划

交房时间： 2017-08-01
装修情况：毛坯
楼栋总数： 1栋
规划户数： 3000
占地面积： 150000㎡
建筑面积： 360000㎡
容积率： 2
绿化率： 47%
建筑类型：小高层, 高层, 板楼
主力户型： 3室(3) 、 4室(2)
开发公司：新余融汇房地产开发有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

余房预字第15024-5号
（余）房预售证号第10001号

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生活配套

物业公司：上海银湾物业(国家一级)
物业费： 1元/㎡/月
车位数： 2000
周边配套：教育：新余一中、高新区****、社区双语国际幼儿园医院：市人民医院、第四医院银行：银行商场：步步高、洪客隆、沃尔玛（在建）、社区“塞纳河左岸式”风情商业街长途汽车站，新欣大道（互通立交桥）、北湖路（延伸段在建大桥）、仙来大道（孔目江大桥）等交通主干线

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楼盘介绍

项目介绍

融汇江山御景由新余融汇房地产开发有限公司开发，厦门泛华设计院规划设计，加拿大丽景畅意担纲景观设计，占地面积约15万平方米，总建筑面积达36万平方米，建筑密度约20%，**楼间距132米，公摊率约10%，绿化率达60%，中庭公园超过4万平方米，是新余首席坡地皇家园林式智能化精品社区。项目在充分利用天然坡地地势基础上，结合亲水性的设计原则，以四龙夺珠定格的造型作为景观规划轴线的布局形式，着力打造“参与式”景观，精心规划的半地下室、架空层泛会所，游泳池，运动场，儿童游乐园、宅间休闲空间等等，充分考虑业主的生活、休闲、运动需求。项目由42幢纯板式高层建筑组成，层高从11至30层不等，坚毅、挺拔的外立面，辅以灰、白及咖啡色系，时尚大气。电梯大堂全部挑空设计，6米层高架空层，双电梯大堂，入户花园，奢华尊贵。户户南北通透，全明设计，凸窗采用与地板平上面低形式，百变阳台与露台设计，**得房率达100%以上。项目户型从公寓、一房、两房、三房、四房都有，面积30到180平方米不等，主力户型为三房两厅两卫，面积在110到140平方米之间。创新性的下沉式庭院、三错层、挑高5.2米等户型，满足不同消费群体的需求。

区位介绍

新余市开发区

建筑风格

框架剪力墙