月亮湾二期问答

月亮湾二期房子值不值得买，首先要看月亮湾二期地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，月亮湾二期位于渝水区长青北路。再查看月亮湾二期绿化率39.0%是否达到自己的要求。最后还要关注月亮湾二期的未来发展空间怎么样。

月亮湾二期户型设计合理，采光好，适合居住。月亮湾二期整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。月亮湾二期以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

月亮湾二期房屋维修基金主要有两种算法；1、按照月亮湾二期购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照月亮湾二期建筑面积来算的。月亮湾二期商品住房在销售时，购房者与月亮湾二期售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按月亮湾二期购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

月亮湾二期二手房交易注意事项有1、进行月亮湾二期二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订月亮湾二期二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明月亮湾二期二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买月亮湾二期二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

月亮湾二期是由专业的施工单位负责的，因此月亮湾二期的施工质量是有保障的。并且月亮湾二期的开发商也是由实力开发商开发建筑，月亮湾二期建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个月亮湾二期的质量都是有保障的。

月亮湾二期地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且月亮湾二期周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，月亮湾二期地处位置是非常好的。

判断月亮湾二期的劣势，首先看月亮湾二期的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看月亮湾二期的周边治安好不好；最后要看月亮湾二期质量是否有问题等。所以建议在选购月亮湾二期房屋之前，要对月亮湾二期相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

月亮湾二期占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且月亮湾二期的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外月亮湾二期内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以月亮湾二期的规划是非常合理的。

月亮湾二期是多层, 小高层建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在月亮湾二期也已开盘，真的想买房，可以到渝水区长青北路看看。

月亮湾二期由 洪隆新天地(新余)房地产开发有限公司开发打造，内部设施齐全，目前月亮湾二期的房价为4700元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。