汉鼎瑞和园问答

新余汉鼎瑞和园建筑形式是板塔结合，房屋产权70。汉鼎瑞和园是由江西汉鼎房地产开发有限公司开发建筑，楼盘地址位于新余高新开发区新城大道与赛维大道交汇处（春龙大酒店旁），预计开盘时间2014-11-13。

汉鼎瑞和园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。汉鼎瑞和园的配套完善，设施齐全，在汉鼎瑞和园居住是十分安全便捷的。汉鼎瑞和园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

汉鼎瑞和园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般汉鼎瑞和园多层的公摊为5%-10%，汉鼎瑞和园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，汉鼎瑞和园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买汉鼎瑞和园房子的情况来算一下。

汉鼎瑞和园二手房交易注意事项有1、进行汉鼎瑞和园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订汉鼎瑞和园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明汉鼎瑞和园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买汉鼎瑞和园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

汉鼎瑞和园为江西汉鼎房地产开发有限公司开发建设的，共建设有1栋，其拥有专业的团队，也有很好的信誉，可放心购买。另外汉鼎瑞和园是毛坯交付，想买房，可抓住这优惠时刻。

房价应该是购房者最关注的问题了，汉鼎瑞和园最新房价是3000元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且汉鼎瑞和园处于新余高新开发区新城大道与赛维大道交汇处（春龙大酒店旁），这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

首先汉鼎瑞和园的位置在新余高新开发区新城大道与赛维大道交汇处（春龙大酒店旁），拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，汉鼎瑞和园的容积率为3.5，绿化率高达35.2%，车位数拥有880个，房子的产权年限是70，作为投资，有很大的升值潜力。

汉鼎瑞和园的开盘时间定在2014-11-13，除此之外，计划在2016-11-30交房，是毛坯交付，楼盘的景观布局都很不错，绿化率高达35.2%，由江西汉鼎房地产开发有限公司打造，致力于给业主很好的居住体验。

汉鼎瑞和园共有1栋，小区内绿化率为35.2%，容积率为3.5，汉鼎瑞和园容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上汉鼎瑞和园有880个，不用担心停车难。

汉鼎瑞和园的售楼中心已建成，地址为一部：新余市渝东大道水榭花都3998号；二部：新余市新城大道与赛维大道交汇处(春龙大酒店斜对面)，汉鼎瑞和园共开发栋数1栋，容积率达到3.5，而汉鼎瑞和园的停车位数就有880个，停车方便，更有管家式服务，贴心守候每一天。