盛世金鼎问答

盛世金鼎“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、盛世金鼎工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买盛世金鼎之前一定要先看五证是否齐全。

怎么去盛世金鼎看房，首先可以通过拨打盛世金鼎售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去盛世金鼎的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询盛世金鼎代理销售人员咨询。

买盛世金鼎的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的盛世金鼎房屋户型，价格与面积。 3、算清购买盛世金鼎房子时的各项税费 4、仔细考量盛世金鼎物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好盛世金鼎房屋装修及维修费用预算。

盛世金鼎新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。盛世金鼎契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。盛世金鼎维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。盛世金鼎物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

房价应该是购房者最关注的问题了，盛世金鼎最新房价是4700元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且盛世金鼎处于新余高新开发区新余市赛维大道以北天润路以西（天润物流隔壁），这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

盛世金鼎的位置在新余高新开发区新余市赛维大道以北天润路以西（天润物流隔壁），是个不错的地段，出行方便，周边各大商场环绕，满足购物需求，预计在2016-10-02开盘，如果感兴趣的话，可以留意一下，毕竟盛世金鼎的性价比还不错。

盛世金鼎的容积率为1.65，一般来说容积率低，居住更舒适，如果现在买房，盛世金鼎预计在2020-12-30交房，所以感兴趣的话，直接去实地了解更好，地址在新余高新开发区新余市赛维大道以北天润路以西（天润物流隔壁）

盛世金鼎的预售证为余房预字第16012-2号，作为本地热盘，备受青睐，由品牌开发商江西东宏房地产开发有限公司打造，质量有保障，目前最新房价为4700元/平米，有意向在这里置业的朋友，可持续关注最新动态。

盛世金鼎目前4700元/平米，建筑形式是板楼，物业类型是住宅，位置在新余高新开发区新余市赛维大道以北天润路以西（天润物流隔壁），对于刚需房客来说，盛世金鼎还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。

盛世金鼎现在热卖中，是江西东宏房地产开发有限公司开发的，实力雄厚，配有专业的团队，有不错的口碑，而东宏物业作为盛世金鼎的物业公司，秉着业主至上，五心营造温馨家园的理念，要是感兴趣的话，不妨拨打4007638577 转 077158了解一番或直接到新余市赛维大道以北天润路以西（天润物流隔壁）详谈