康盛花园问答

康盛花园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。康盛花园的配套完善，设施齐全，在康盛花园居住是十分安全便捷的。康盛花园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

康盛花园暂无明显缺点。康盛花园周边配套设施齐全，生活便捷。而且康盛花园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个康盛花园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

康盛花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与康盛花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当康盛花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该康盛花园建筑面积加倍计算。

康盛花园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外康盛花园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看康盛花园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

康盛花园的房子出租需要注意：第一，对康盛花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租康盛花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，康盛花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付康盛花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

康盛花园二手房交易注意事项有1、进行康盛花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订康盛花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明康盛花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买康盛花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

康盛花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。康盛花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。康盛花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。康盛花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

康盛花园占地面积大，空间大，并且康盛花园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且康盛花园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏康盛花园的居住环境的。

康盛花园的房屋需求量大，所以康盛花园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去康盛花园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询康盛花园的房源信息。

康盛花园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对康盛花园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对康盛花园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在康盛花园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。