一水天城问答

一水天城的优势有1、一水天城地段位于孔目江湿地公园正对面(市体育中心西侧)，交通设施便利，生活便捷。2、一水天城周边其他配套实施齐全，完善。3、一水天城的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、一水天城地处位置优越，升值潜力大。5、暂无数据提供的物业管理合理，安全等。

一水天城停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，一水天城规划的车位也是非常符合标准要求的，因此一水天城停车不难。如果遇到停车难的问题，也有一水天城的物业快速协调。

一水天城是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的一水天城的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的一水天城的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

一水天城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．一水天城房屋所有权证原件；4．网上签约的一水天城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交一水天城交易结算资金托管凭证原件；6一水天城契税完税或减免税凭证原件；7．一水天城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

一水天城二手房交易注意事项有1、进行一水天城二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订一水天城二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明一水天城二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买一水天城二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

一水天城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。一水天城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。一水天城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。一水天城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

要是想买一水天城投资，可放心入手。首先一水天城位于孔目江湿地公园正对面(市体育中心西侧)，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达50.0，一水天城在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。

一水天城的环境非常不错，绿化率达到50.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，一水天城位于孔目江湿地公园正对面(市体育中心西侧)，这里位置明显，具备升值的潜力。

一水天城首先地段在孔目江湿地公园正对面(市体育中心西侧)，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时一水天城属于住宅类型，为高层建筑，容积率2.45，无论是自住还是投资价值颇高

一水天城的产权为70，是高层建筑，属于住宅类型，由新余水务置业有限公司精心打造品质人居。目前为4300元/平米，如果对一水天城有意向买房，可以到孔目江湿地公园正对面(市体育中心西侧)看。