北湖星城问答

北湖星城暂无明显缺点。北湖星城周边配套设施齐全，生活便捷。而且北湖星城本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个北湖星城都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

北湖星城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与北湖星城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当北湖星城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该北湖星城建筑面积加倍计算。

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北湖星城是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的北湖星城的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的北湖星城的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

北湖星城位于赣西大道1269号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。北湖星城户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买北湖星城的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的北湖星城房屋户型，价格与面积。 3、算清购买北湖星城房子时的各项税费 4、仔细考量北湖星城物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好北湖星城房屋装修及维修费用预算。

北湖星城的房子出租需要注意：第一，对北湖星城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租北湖星城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，北湖星城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付北湖星城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

北湖星城地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而北湖星城也拥有专业的物业管理团队，负责北湖星城居住环境的卫生与安全。因此，在北湖星城里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

北湖星城由品牌地产开发，也是康居(新余)企业发展有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在赣西大道1269号，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外北湖星城内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。