中大奥林园问答

中大奥林园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。中大奥林园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到中大奥林园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

中大奥林园户型设计合理，采光好，适合居住。中大奥林园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。中大奥林园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

要判断中大奥林园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、中大奥林园区域自然环境评估；2、中大奥林园周边生活环境评估；3、中大奥林园建筑质量评估；4、中大奥林园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、中大奥林园室内配套设施、设备评估；6、中大奥林园物业管理服务质量评估。

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中大奥林园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照中大奥林园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照中大奥林园建筑面积来算的。中大奥林园商品住房在销售时，购房者与中大奥林园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按中大奥林园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买中大奥林园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的中大奥林园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买中大奥林园房子时的各项税费 4、仔细考量中大奥林园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好中大奥林园房屋装修及维修费用预算。

中大奥林园的房子出租需要注意：第一，对中大奥林园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租中大奥林园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，中大奥林园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付中大奥林园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

中大奥林园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。中大奥林园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让中大奥林园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

中大奥林园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对中大奥林园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对中大奥林园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在中大奥林园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

若想买中大奥林园，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过中大奥林园作为周边为数不多的新盘，目前5157元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买中大奥林园，可早点购买。