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东江明珠二期

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别名:东江明珠二期

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3500元/平米

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房 源:0套

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建筑年代:暂无资料

物业类型:住宅

地 址:新余市高新经济开发区九鼎路二侧

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开 发 商:金华市金磐房地产开发有限公司

物 业 费:0.48元/平米·月

当本小区专家,上榜我的房源


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建筑形式 多层, 小高层, 板楼 开 发 商 金华市金磐房地产开发有限公司 物业类型 住宅
规划面积 暂无资料 建筑面积 51175.0平米 物 业 费 0.48元/平米·月
容 积 率 1.78 绿 化 率 42.0% 规划户数 298
一、项目概况:1、座落位置:东江明珠项目座落在新余市高新经济开发区九鼎路二侧,东靠赣新铁路,西临汽车大市场,南拥市公安局新办公大楼、自来水公司四厂,北依东陵村。根据新余市经济开发区控制性详细规划的刚要,该地块性质为居住用地,总用地面积13.4公顷。东江明珠小区交通便捷,城市主干道新欣大道紧靠小区边,九鼎路穿插而过。小区地势颇高,可极目远眺,鸟瞰整个新余城,令人心旷神怡,著名的新余市湿地公园近在咫尺,是住户休闲、游乐的好处所。2、主要技术指标:东江明珠项目用地面积134054平方米,用地性质为住宅,建筑规模260800平方米,其中住宅22万平方米,共有1554户,商业4357平方米,储藏车库34271平方米,半地下停车库1489个。建筑物性质为住宅,容积率1.68,建筑密度26.7%绿化率45.2%,建有50幢4.5—11.5层住宅楼,其中二幢为11.5层的小高楼。二、规划设计:东江明珠项目秉承“人——自然——环境”为主题的设计思想,营造高尚的生活、居住、休闲、运动、娱乐为一体的环境。通过个性化的创意,展示小区的园林景观艺术感染力,提升环境文化品味,力求在城市边创造出一个休闲优雅、风格独特的生活小区。利用原有的山坡使住宅位于自然的坡向上,使建筑单位层层错落,形成观景平台,给居民提供良好的景观视点。结合组团绿化及绿地,设置多项体育健身运动设施,并在一些组团中心绿地设置部分公共健身器械,以创造运动、健康、舒适的居住社会生活空间,满足现代人们对健康物质、精神生活的强烈需求,进一步强化居住者对小区文化品质的认同。通过建筑平、立面上的错落与凹凸变化,运用现代的建筑技术与材料来反映人与自然的关系,体现浪漫、自然、休闲的小区整体氛围,结合飘窗、玻璃阳台与屋顶退台处理,营造现代、简洁、自然的建筑特色。
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