2018新余市商品房新房市场成交数据总结报告

来源：吉屋网发布时间：2019-01-05 14:58:18

一、2018年全年新余市商品房新房成交情况

1、2018年新余市区商品房新房成交情况
东房科技数据监测中心显示，2018年新余市城区商品房新房*季度住宅销售套数4216套，销售均价为4105元每平米，销售面积为496541平米，非住宅销售套数为766套，销售均价为6397元每平米，销售面积为48617平米。第二季度住宅销售套数5485套，销售均价为4311元每平米，销售面积为612966平米，非住宅销售套数为651套，销售均价为7217元每平米，销售面积为45999平米。第三季度住宅销售套数3473套，销售均价为4333元每平米，销售面积为385612平米，非住宅销售套数为672套，销售均价为6697元每平米，销售面积为50264平米。第四季度住宅销售套数2345套，销售均价为5044元每平米，销售面积为277742平米，非住宅销售套数为488套，销售均价为7302元每平米，销售面积为32204平米。

东房科技2018年新余市区商品房新房成交信息监测表（截止2018-12-30）

2、2018全年分宜县商品房新房成交情况
2018年新余市分宜县商品房新房*季度住宅销售套数647套，销售均价为4639元每平米，销售面积为70696平米，非住宅销售套数为206套，销售均价为6473元每平米，销售面积为5826平米。第二季度住宅销售套数546套，销售均价为5159元每平米，销售面积为60893平米，非住宅销售套数为185套，销售均价为3697元每平米，销售面积为8702平米。第三季度住宅销售套数508套，销售均价为5160元每平米，销售面积为53407平米，非住宅销售套数为132套，销售均价为6915元每平米，销售面积为20345平米。第四季度住宅销售套数619套，销售均价为5395元每平米，销售面积为70106平米，非住宅销售套数为84套，销售均价为4515元每平米，销售面积为5679平米。

东房科技2018分宜县商品房新房成交信息监测表（截止2018-12-30）

二、2018全年新余市区楼盘前十排行榜

2018年新余市城区楼盘销售套数排名*为江西立信房地产开发有限公司项目立信壹号二期，销售套数1080套，销售均价3567元每平米，销售总面积119331平米；第二名为新余泰耐克置业有限公司，项目新余国际商城A区（北湖帝景）二期，销售套数1062套，销售均价6176元每平米，销售总面积156002平米；第三名为江西四和投资管理有限公司，项目龙泉湾七期，销售套数964套，销售均价5061元每平米，销售总面积118726平米；第四名为新余市暨阳房地产开发有限公司，项目景江花园（二——五期），销售套数690套，销售均价4844元每平米，销售总面积75716平米；第五名为分宜县永星置业有限公司，项目永康·公园里，销售套数688套，销售均价6358元每平米，销售总面积74603平米；第六名为新余中辰置业发展有限公司，项目恒大·雅苑，销售套数520套，销售均价4947元每平米，销售总面积70329平米；第七名为新余市广城置业有限公司，项目广城建材家居博览中心，销售套数503套，销售均价7737元每平米，销售总面积24048平米；第八名为分宜县广厦房地产开发有限公司，项目黄金水岸.东湾，销售套数440套，销售均价5110元每平米，销售总面积39978平米；第九名为新余中瑞置业有限公司，项目御天城-蟠龙居北区一期，销售套数402套，销售均价4143元每平米，销售总面积46992平米；第十名为新余市暨阳房地产开发有限公司，项目暨阳·上亿广场（10#楼），销售套数370套，销售均价5377元每平米，销售总面积12927平米。

东方科技2018全市新余市区楼盘TOP10排行榜

三、新余市区2018年1月-11月批准预售许可及销售套数数据报告

2018年1月份，我市城区批准商品房预售许可项目3起，批准预售面积4.87万㎡，均为住宅；实际销售备案面积10.19万㎡；其中住宅销售备案711套，面积7.92万㎡, ；商品住宅均价为4441元/㎡。

2018年2月份，我市城区批准商品房预售许可项目3起，批准预售面积3.15万㎡，均为住宅;实际销售备案面积13.22万㎡，；其中住宅销售备案1047套，面积12.28万㎡;商品住宅均价3997元/㎡。

2018年3月份，我市城区批准商品房预售许可项目6起，批准预售面积9.84万㎡，其中住宅9.26万㎡；实际销售备案面积36.18万㎡，其中住宅销售2844套，面积33.46万㎡，商品住宅均价4037元/㎡，与上年同期持平，环比上涨1.0%。

2018年4月份，我市城区批准商品房预售许可项目6起，批准预售面积11.35万㎡，其中住宅11.13万㎡，非住宅0.22万㎡；实际销售备案面积20.45万㎡，其中住宅销售备案1710套，面积19.32万㎡；商品住宅均价4275元/㎡。

2018年5月份，我市城区批准商品房预售许可项目7起，批准预售面积7.30万㎡，其中住宅7.22万㎡，非住宅0.08万㎡；实际销售备案面积20.95万㎡，其中住宅销售备案1698套，面积18.95万㎡；商品住宅均价4532元/㎡。

2018年6月份，我市城区批准商品房预售许可项目2起，批准预售面积4.39万㎡，均为住宅；实际销售备案面积27.37万㎡，其中住宅销售2340套，面积25.73万㎡；商品住宅均价4207元/㎡。

2018年7月份，我市城区批准商品房预售许可项目4起，批准预售面积4.68万㎡，其中住宅1.35万㎡，非住宅3.33万㎡；实际销售备案面积17.17万㎡，其中住宅销售1375套，面积15.18万㎡；商品住宅均价4348元/㎡。

2018年8月份，我市城区批准商品房预售许可项目3起，批准预售面积30.4万㎡，其中住宅30.4万㎡；实际销售备案面积12.42万㎡，其中住宅销售1003套，面积10.39万㎡；商品住宅均价4258元/㎡。

2018年9月份，我市城区批准商品房预售许可项目4起，批准预售面积7.04万㎡，其中住宅6.95万㎡；实际销售备案面积14.88万㎡，其中住宅销售1171套，面积13.31万㎡；商品住宅均价4362元/㎡。

2018年10月份，我市城区批准商品房预售许可项目5起，批准预售面积13.35万㎡，其中住宅12.82万㎡；实际销售备案面积11.03万㎡，其中住宅销售914套，面积10.27万㎡；商品住宅均价4409元/㎡。

2018年11月份，我市城区批准商品房预售许可项目4起，批准预售面积3.92万㎡，其中住宅3.79万㎡；实际销售备案面积15.23万㎡，其中住宅销售1099套，面积13.45万㎡；商品住宅均价4380元/㎡。

东房科技2018新余市全年住宅销售情况统计一览表

东房科技2018新余市市区商品房均价走势图