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4月5日，河北省霸州市官公布《对于进一步增强房地产商场调控的实施定见》，规定非本地户籍住户家庭须自申请购房之日起前2年内在霸州市累计交纳12个月及个人所得税或保障(城镇保障)，限购1套住宅且购房*款比率不低于50%，包罗新建商品房和二手住宅。
霸州市办公室转发市房管局等部门对于进一步增强房地产商场调控的实施定见的告诉
霸政办〔2017〕16号
各乡镇（区、办），市各有关部门：
市房管局等部门《对于进一步增强房地产商场调控的实施定见》已经市赞成，现转发给你们，请当真贯彻履行。
4月5日，河北省霸州市官公布《对于进一步增强房地产商场调控的实施定见》，规定非本地户籍住户家庭须自申请购房之日起前2年内在霸州市累计交纳12个月及个人所得税或保障(城镇保障)，限购1套住宅且购房*款比率不低于50%，包罗新建商品房和二手住宅。
霸州市办公室
2017年4月4日
对于进一步增强房地产商场调控的实施定见
市房管局 市公积金管理办公室 市银监办 市人行
市工商局 市物价局 市人社局
为当真贯彻履行《廊坊市办公室转发市房管局等部门对于进一步增强房地产商场调控的定见的告诉》（〔2017〕27号）精力，连络我市实际，就进一步增强我市房地产商场调控，拟定实施定见：
1、履行住宅限购和差异化住宅信贷策略
履行住宅限购的地区为霸州市辖区。按照中国银行有关规定，经银行石家庄核心支行指导河北省商场利率订价自律委员构和定，对差异化住宅信贷策略作请求：
非本地户籍住户家庭须自申请购房之日起前2年内在霸州市累计交纳12个月及个人所得税或保障(城镇保障)，限购1套住宅且购房*款比率不低于50%，包罗新建商品房和二手住宅。
本地户籍住户家庭购置第1套住宅，申请商业性个人住宅贷款的，*比率不低于30%。
对拥有1套住宅的本地户籍住户家庭，为改良栖身前提再次申请商业性个人住宅贷款购置住宅的，*款比率不低于50%，包罗新建商品住宅和二手住宅。
对拥有2套及住宅的本地户籍住户家庭，暂开解决新建商品房和二手住宅购置手续。
对引进的外来人才、取得栖身证且自申请购房之日起前2年内在霸州市累计交纳12个月及个人所得税或保障(城镇保障)的非本地户籍住户家庭，凭有关证明文件参照履行本地户籍住户家庭购房信贷策略。
2、履行差异化住宅公积金贷款策略
（一）提高住宅公积金贷款*比率，缴存职工使用住宅公积金贷款购置家庭首套住宅的，低*款比率调整至30%；使用住宅公积金贷款购置家庭第2套住宅的，低*款比率调整至60%。
（二）停息受理住宅公积金异地个人住宅贷款。
（三）继续履行住宅公积金个人住宅贷款放款轮候轨制。
3、购房资格证明申请考查过程
（一）申请考查要件
1.非本地户籍住户家庭。购房资格证明申请人（含配头及未成年子女）的身份证、成婚证、*本、社保交纳证明或个人所得税缴税证明原件及复印件1份。
2.非本地户籍住户家庭，但属于引进的外来人才。购房资格证明申请人（含配头及未成年子女）的身份证、成婚证、*本、栖身证、市人社部门开具的引进外来人才证明、市人社部门与其签定的和谈、社保交纳证明或个人所得税缴税证明原件及复印件1份。
3.本地户籍住户家庭。购房资格证明申请人（含配头及未成年子女）的身份证、成婚证、*本原件及复印件1份。
4.单身住户家庭。仳离单身住户家庭：购房资格考查证明申请人身份证、*本（*页证明单身或仳离）、离婚证原件及复印件1份；未婚单身住户家庭：购房资格考查证明申请人身份证、*本（*页证明单身或未婚）原件及复印件1份。
（二）申请体式格局
1.申请地址：霸州市行政审批核心二楼大厅房屋生意业务与产权管理考查窗口。
2.申请过程：购房资格证明申请人持要件到窗口申请或到开发企业集结解决申请。
（1）窗口受理过程。提交申请要件，经窗口查档、考查竣过后，相符前提的，出具《霸州市购房资格证明》。
（2）开发企业集结解决过程。购房资格证明申请人向开发企业交纳申请要件，由开发企业集结初审、汇总、申请。开发企业在申请表格上对考查要件的真实性、合性做出承诺并加盖企业公章和人代表章。所有申请要件的复印件需加盖企业公章。信息核心窗口集结受理考查后，相符前提的，出具《霸州市购房资格证明》，由开发企业发送给申请人。
购房家庭成员户籍地点地纷歧致的（本地户籍与非本地户籍并存），以购房资格证明申请人户籍地点地为准。
购房家庭成员身份证信息与*本信息纷歧致的，以*本信息为准。
住宅套数的认定尺度。指购房资格证明申请人（含配头及未成年子女）在霸州市全市域所拥有的住宅套数（以房屋档案信息和备案信息为准）。
2017年4月5日零点今后，信息系统签购房合同与贷款合同所诠释的贷款比率等信息纷歧致的，以信息系统签购房合同为准。
购房工夫认定，以在本地房地产主管部门信息系统签购房合同的工夫为准。
良心见自2017年4月5日起施行，凡之前规定与良心见规定纷歧致的，按良心见履行。
- 霸州房产 限购 政策
