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4月5日，河北省文安县官公布《对于进一步增强房地产商场调控的实施定见》，规定非本地户籍住户家庭须自申请购房之日起前2年内在文安县累计交纳12个月及个人所得税或保障(城镇保障)，限购1套住宅且购房*款比率不低于50%，包括新建商品房和二手住宅。
对于进一步增强房地产商场调控的实施定见
县房管局县住宅公积金管理部 县银监办 县人行 县工商食药监局 县物价局 县人社局
为当真贯彻履行《廊坊市办公室转发市房管局等局部对于进一步增强房地产商场调控的定见的告诉》（〔2017〕27号）精力，连络我县实际，就进一步增强我县房地产商场调控，制订实施定见：
1、测验测验住宅限购和差异化住宅信贷策略
测验测验住宅限购的地区为文安县辖区。按照中国银行有关规定，经银行石家庄核心支行指导河北省商场利率订价自律委员会谈定，对差异化住宅信贷策略作请求：
非本地户籍住户家庭须自申请购房之日起前2年内在文安县累计交纳12个月及个人所得税或保障(城镇保障)，限购1套住宅且购房*款比率不低于50%，包括新建商品房和二手住宅。
本地户籍住户家庭购置第1套住宅，申请商业性个人住宅贷款的，*比率不低于30%。
对拥有1套住宅的本地户籍住户家庭，为改良栖身前提再次申请商业性个人住宅贷款购置住宅的，*款比率不低于50%，包括新建商品住宅和二手住宅。
对拥有2套及住宅的本地户籍住户家庭，暂开管理新建商品房和二手住宅购置手续。
对引进的外来人才、取得栖身证且自申请购房之日起前2年内在文安县累计交纳12个月及个人所得税或保障(城镇保障)的非本地户籍住户家庭，凭有关证明文件参照履行本地户籍住户家庭购房信贷策略。
2、测验测验差异化住宅公积金贷款策略
（一）提高住宅公积金贷款*比率，缴存职工使用住宅公积金贷款购置家庭首套住宅的，低*款比率调整至30%；使用住宅公积金贷款购置家庭第2套住宅的，低*款比率调整至60%。
（二）停息受理住宅公积金异地个人住宅贷款。
（三）继续测验测验住宅公积金个人住宅贷款放款轮候轨制。
3、购房资格证明申请考查过程
（一）申请考查要件
1.非本地户籍住户家庭。购房资格证明申请人（含配头及未成年昆裔）的身份证、娶亲证、*本、社保交纳证明或个人所得税缴税证明原件及复印件1份。
2.非本地户籍住户家庭，但属于引进的外来人才。购房资格证明申请人（含配头及未成年昆裔）的身份证、娶亲证、*本、栖身证、县人社局部开具的引进外来人才证明、县人社局部与其签定的和谈、社保交纳证明或个人所得税缴税证明原件及复印件1份。
3.本地户籍住户家庭。购房资格证明申请人（含配头及未成年昆裔）的身份证、娶亲证、*本原件及复印件1份。
4.单身住户家庭。仳离单身住户家庭：购房资格考查证明申请人身份证、*本（*页证明单身或仳离）、离婚证原件及复印件1份；未婚单身住户家庭：购房资格考查证明申请人身份证、*本（*页证明单身或未婚）原件及复印件1份。
（二）申请体式格局
1.申请地点：文安县房管局三楼档案室。
2.申请过程：购房资格证明申请人持要件到县房管局档案室申请或到开发企业集结管理申请。
（1）受理过程。提交申请要件，经县房管局档案室查档、考查竣过后，吻合前提的，出具《文安县购房资格证明》。
（2）开发企业集结管理过程。购房资格证明申请人向开发企业交纳申请要件，由开发企业集结初审、汇总、申请。开发企业在申请表格上对考查要件的真实性、合性做出承诺并加盖企业公章和人代表章。所有申请要件的复印件需加盖企业公章。县房管局档案室集结受理考查后，吻合前提的，出具《文安县购房资格证明》，由开发企业发送给申请人。
购房家庭成员户籍地点地纷歧致的（本地户籍与非本地户籍并存），以购房资格证明申请人户籍地点地为准。
购房家庭成员身份证信息与*本信息纷歧致的，以*本信息为准。
住宅套数的认定尺度。指购房资格证明申请人（含配头及未成年昆裔）在文安县全县域所拥有的住宅套数（以房屋档案信息和备案信息为准）。
2017年4月5日零点今后，信息系统签购房合同与贷款合同所批注的贷款比率等信息纷歧致的，以信息系统签购房合同为准。
购房时辰认定，以在本地房地产主管局部信息系统签购房合同的时辰为准。
良心见自2017年4月5日起施行，凡之前规定与良心见规定纷歧致的，按良心见履行。
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