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跟着的发展，私人车已经不是什么别致的玩意，很多家庭都拥有着自己的私人车，很多人在买房的时辰也要考虑买车位的成绩！那么，有关车位，你该当要知道些什么呢？*小融就来带您一路来看看。
1、车位能否有产权？
开发商为了能够更好地将房子出卖去，凡是会做“买房送车位”的运动，这时辰你别欢喜得太早，因为你必须弄清晰这是有产权的车位，还是只是只要使用权的车位。拥有产权的车位可以再，而只是只要使用权的车位必须经过财产的介入能力让渡，且费用会比有产权的车位低很多。
2、人防车库给了也没用
人防车库具体即是指以车库的形式完成了人防的能，日常平凡用作车库，到了紧要时辰就会变换防举措措施，用作防空袭防化防核的地区。
人防车库的产权归属于人防办或者民防局所有，凡是为用租用的形式租给开发商或者财产使用，所以即使开发商承诺将人防车库中的车位卖给你，也是没什么意义的。
3、租车位只可用20年
房子涨价了，车位也不廉价，少则几万，多则几十万，买房子已经榨干了钱包，很难再拿得出钱买车位，因而很多人就采用租车位。
不过，按照《合同》的规定，租借车位、车库*长有效期不得跨越20年，跨越20年的，跨越局部无效。
4、车位较好实地看一下
假如你决议要买车位的话，那就较好实地勘测一下，车位的款式是什么？层高多少？进深和开间又是多少？这些你都得查清晰。
其余，假如是地下车位的话，你一定看清晰车库的排水系统能否非常十分，否则到了下雨天，你的车子能够就要“泡澡”了。较后，在签合同的时辰，别忘了请求开发商把车位的布局图附上。
5、车位*要慎选
*车位要比*房产有风险很多，所以挽劝你慎选车位*。一般来说，一个车位的产权年限在40年至70年之间，假如在广州买一个车位，平均每月的花销将跨越1500元，而假如你筹算将这个车位租出去，这个价位也是很难被人接收的，所以*车位是很有风险的。
- 车位 产权
