选别墅*注意哪几个点？

现在有很多别墅项目，周围都是高层

完全享受不到别墅居住感觉

更加不能体现业主的社会地位

那您知道选别墅要对比那几大要点吗？

小编结合新余市场这就给您例举几项！

1、风水

A √ 3万亩孔目江国家湿地公园无缝对接      B毓秀山      C周边高楼大厦

2、容积率（容积率低私密度越高、绿化率越高、楼间距更宽、居住舒适度越高）

A √ 0.7        B 1.0         C 1.5 

容积率等于总建筑面积/总用地面积之比

3、绿化率

A √ 60%       B 40%        C 48%

4、人车分流

A √纯人车分流      B半人车分流     C无人车分流

5、车位配分

A √ 1:4          B 1:2          C 1:1

6、小区配套

A√会所（恒温泳池、健身房、棋牌室、乒乓球、桌球室、KTV房）

B√幼儿园       C√水溪        D√篮球场    E无

7、规模

A √ 612 套     B 200 套      C 100套—200套    D 100套以下

8、圈层

A√政界           B√商界         C√开发商界

9、花园

A √成品花园（绿篱、花架、假山小品）  B围墙砌合

C铁艺栏杆                          D杂草丛生 

10、施工工艺

A√断桥铝合金    B √宜兴纯手工陶土筒瓦  C √文化石铺贴工艺 

D√别墅专用质感涂料    E√防腐、防白蚁的俄罗斯樟子松花架

F√彩色铝合金雨水收集系统    G√顾地管材

 11、园林植物

 A √200种名贵植物        B√五重垂直绿化     

 C√亚热带植物               D本地普通植物 

以上(√)都是山河源墅项目情况，不知您心目中的别墅是怎样的呢？

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生活的便捷，小区配套必然是多多益善，【山河源墅】自带国际幼儿园,甜甜幼儿园的强势入驻，现已正式开学，齐全的教育配套、强大的师资力量,让宝宝赢在起跑线上。

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