选别墅*注意哪几个点？

来源：吉屋网发布时间：2019-09-21 10:32:05

现在有很多别墅项目，周围都是高层

完全享受不到别墅居住感觉

更加不能体现业主的社会地位

那您知道选别墅要对比那几大要点吗？

小编结合新余市场这就给您例举几项！

1、风水

A √ 3万亩孔目江国家湿地公园无缝对接 B毓秀山 C周边高楼大厦

2、容积率（容积率低私密度越高、绿化率越高、楼间距更宽、居住舒适度越高）

A √ 0.7 B 1.0 C 1.5

容积率等于总建筑面积/总用地面积之比

3、绿化率

A √ 60% B 40% C 48%

4、人车分流

A √纯人车分流 B半人车分流 C无人车分流

5、车位配分

A √ 1:4 B 1:2 C 1:1

6、小区配套

A√会所（恒温泳池、健身房、棋牌室、乒乓球、桌球室、KTV房）

B√幼儿园 C√水溪 D√篮球场 E无

7、规模

A √ 612 套 B 200 套 C 100套—200套 D 100套以下

8、圈层

A√政界 B√商界 C√开发商界

9、花园

A √成品花园（绿篱、花架、假山小品） B围墙砌合

C铁艺栏杆 D杂草丛生

10、施工工艺

A√断桥铝合金 B √宜兴纯手工陶土筒瓦 C √文化石铺贴工艺

D√别墅专用质感涂料 E√防腐、防白蚁的俄罗斯樟子松花架

F√彩色铝合金雨水收集系统 G√顾地管材

11、园林植物

A √200种名贵植物 B√五重垂直绿化

C√亚热带植物 D本地普通植物

以上(√)都是山河源墅项目情况，不知您心目中的别墅是怎样的呢？

其实市场形形色色的别墅很多

所以挑选别墅一定要对比清楚

往往其中一项不胜人意

以后的生活将会大打折扣

小区园林环境，舒适度是*眼直观的感受，【山河源墅】着力营造错落有致、层次分明的立体园林景观。从地表开始分别有草坪、花卉、灌木层、乔木、高大树木等，让整个园林脉络之中透露着清新舒畅之美，形成独具特色的立体景观。

200种植物的精挑细选，灌乔木植被结合，花草结合的手法，让每一次呼吸，都鲜活你的身体。*化呈现一步一景、咤紫嫣红的绝美景观，力求为每一位居住者打造*美的景观体验。

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生活的便捷，小区配套必然是多多益善，【山河源墅】自带国际幼儿园,甜甜幼儿园的强势入驻，现已正式开学，齐全的教育配套、强大的师资力量,让宝宝赢在起跑线上。

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选别墅*注意哪几个点？

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